Passage de Compiègne

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 2 adresses Passage 📮 53000 📍 Centre Ville Rive Gauche

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

1 790 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 790 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 790 €/m² +26.0 % / an

1 719 € Médiane / m²

1 790 € Appartements

+26.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

133 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

39 Santé

9 Éducation

4 Sport

1 Culture

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Rive Gauche

3 375 Habitants

23 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Rive Gauche fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300108)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage de Compiègne

La Passage de Compiègne est une passage située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Rive Gauche. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Passage de Compiègne offre une qualité de vie correcte à Laval. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage de Compiègne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage de Compiègne affiche un prix moyen de 1 790 €/m² (médiane : 1 719 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.0 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Passage de Compiègne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage de Compiègne à Laval ?

La Passage de Compiègne obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.