Impasse de la Guinoisellerie

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 10 adresses Impasse 📮 53000 📍 Centre Ville Rive Droite

63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.4/100 Urban Score

9 253 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 253 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

9 253 €/m²

9 111 € Médiane / m²

10 327 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

266 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total

47 Santé

6 Éducation

7 Sport

4 Culture

9 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Rive Droite

3 636 Habitants

22 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Rive Droite fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Guinoisellerie

La Impasse de la Guinoisellerie est une impasse située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Rive Droite. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Impasse de la Guinoisellerie offre une qualité de vie très bonne à Laval. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Guinoisellerie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de la Guinoisellerie affiche un prix moyen de 9 253 €/m² (médiane : 9 111 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Guinoisellerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 9 services publics. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Guinoisellerie à Laval ?

La Impasse de la Guinoisellerie obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.