Boulevard Frédéric Chaplet

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 50 adresses Boulevard 📮 53000 📍 Les Fourches

33 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

1 530 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 530 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

1 530 €/m² -8.0 % / an

1 325 € Médiane / m²

1 448 € Appartements

1 907 € Maisons

-8.0 % 1 an

+15.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

238 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

21 Santé

4 Éducation

6 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Fourches

2 164 Habitants

16 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fourches fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Frédéric Chaplet

La Boulevard Frédéric Chaplet est une boulevard située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fourches. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard Frédéric Chaplet offre une qualité de vie modérée à Laval. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Frédéric Chaplet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Frédéric Chaplet affiche un prix moyen de 1 530 €/m² (médiane : 1 325 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 448 €/m² et les maisons à 1 907 €/m².

La Boulevard Frédéric Chaplet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Frédéric Chaplet à Laval ?

La Boulevard Frédéric Chaplet obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.