Boulevard de l'Industrie

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 10 adresses Boulevard 📮 53000 📍 Z.A. Touches-Saint-Mélaine

30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.8/100 Urban Score

1 561 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 561 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

1 561 €/m² +21.4 % / an

1 568 € Médiane / m²

1 561 € Appartements

+21.4 % 1 an

+18.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

3 Santé

1 Sport

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Touches-Saint-Mélaine

159 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300116)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l'Industrie

La Boulevard de l'Industrie est une boulevard située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Boulevard de l'Industrie offre une qualité de vie modérée à Laval. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de l'Industrie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de l'Industrie affiche un prix moyen de 1 561 €/m² (médiane : 1 568 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.4 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de l'Industrie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Industrie à Laval ?

La Boulevard de l'Industrie obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.