Avenue Chanzy

à Laval · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 120 adresses Avenue 📮 53000 📍 Pavement

27.2 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.2/100 Urban Score

2 565 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 565 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 565 €/m² +469.9 % / an

1 532 € Médiane / m²

3 099 € Appartements

1 556 € Maisons

+469.9 % 1 an

+261.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total

2 Santé

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pavement

1 857 Habitants

14 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pavement fait partie de Laval (49 657 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (531300117)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Chanzy

La Avenue Chanzy est une avenue située dans la commune de Laval, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pavement. Laval est une commune de 49 657 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue Chanzy offre une qualité de vie modérée à Laval. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Chanzy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Chanzy affiche un prix moyen de 2 565 €/m² (médiane : 1 532 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 469.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 099 €/m² et les maisons à 1 556 €/m².

La Avenue Chanzy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Chanzy à Laval ?

La Avenue Chanzy obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Laval. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.