avenue de Champagné

à Craon · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Avenue 📮 53400 📍 Ouest

47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.3/100 Urban Score

1 688 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 688 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 688 €/m²

1 602 € Médiane / m²

1 688 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

35 Santé

5 Éducation

6 Sport

4 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

2 278 Habitants

21 260 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Craon (4 435 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (530840101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue de Champagné

La avenue de Champagné est une avenue située dans la commune de Craon, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Craon est une commune de 4 435 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la avenue de Champagné offre une qualité de vie correcte à Craon. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue de Champagné bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue de Champagné affiche un prix moyen de 1 688 €/m² (médiane : 1 602 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La avenue de Champagné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 services publics. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue de Champagné à Craon ?

La avenue de Champagné obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Craon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.