Rue du Val de Loire

à Château-Gontier-sur-Mayenne · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 84 adresses Rue 📮 53200 📍 Azé
57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité
85
Services
66
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
82
57.4/100 Urban Score
1 506 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Château-Gontier-sur-Mayenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 506 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 506 €/m²
1 538 € Médiane / m²
1 506 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
23 Santé
5 Éducation
18 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Azé
3 356 Habitants
23 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Azé fait partie de Château-Gontier-sur-Mayenne (11 533 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (530620201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val de Loire

La Rue du Val de Loire est une rue située dans la commune de Château-Gontier-sur-Mayenne, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Azé. Château-Gontier-sur-Mayenne est une commune de 11 533 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Val de Loire offre une qualité de vie très bonne à Château-Gontier-sur-Mayenne. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Val de Loire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Val de Loire affiche un prix moyen de 1 506 €/m² (médiane : 1 538 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Val de Loire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val de Loire à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

La Rue du Val de Loire obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Château-Gontier-sur-Mayenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Val de Loire à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Val de Loire est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Val de Loire à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le prix moyen dans la Rue du Val de Loire est de 1 506 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue du Val de Loire Points forts, points faibles et profils d'habitants