Boulevard Frédéric Simon

à Château-Gontier-sur-Mayenne · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 58 adresses Boulevard 📮 53200 📍 Route d'Angers
29.9 / 100

Top 96%

Marchabilité
37
Services
3
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
93
29.9/100 Urban Score
2 114 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Château-Gontier-sur-Mayenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 114 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 114 €/m²
1 920 € Médiane / m²
2 154 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
16 Santé
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Route d'Angers
1 847 Habitants
19 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Route d'Angers fait partie de Château-Gontier-sur-Mayenne (11 533 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (530620103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 246 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Frédéric Simon

La Boulevard Frédéric Simon est une boulevard située dans la commune de Château-Gontier-sur-Mayenne, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route d'Angers. Château-Gontier-sur-Mayenne est une commune de 11 533 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Boulevard Frédéric Simon offre une qualité de vie modérée à Château-Gontier-sur-Mayenne. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Frédéric Simon affiche un prix moyen de 2 114 €/m² (médiane : 1 920 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Frédéric Simon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Frédéric Simon à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

La Boulevard Frédéric Simon obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Château-Gontier-sur-Mayenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Frédéric Simon à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le prix moyen dans la Boulevard Frédéric Simon est de 2 114 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

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