Rue de l'Orée du Bois

à Changé · Mayenne, Pays de la Loire

🏠 64 adresses Rue 📮 53810 📍 Rive Droite

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

2 321 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 321 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 321 €/m²

2 476 € Médiane / m²

2 321 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

8 Santé

2 Éducation

6 Sport

3 Culture

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive Droite

3 384 Habitants

24 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Droite fait partie de Changé (6 397 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (530540101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Orée du Bois

La Rue de l'Orée du Bois est une rue située dans la commune de Changé, département Mayenne (53), région Pays de la Loire. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Droite. Changé est une commune de 6 397 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de l'Orée du Bois offre une qualité de vie correcte à Changé. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Orée du Bois bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Orée du Bois affiche un prix moyen de 2 321 €/m² (médiane : 2 476 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Orée du Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Orée du Bois à Changé ?

La Rue de l'Orée du Bois obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Changé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.