Rue François de Chabot

à Yzernay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 75 adresses Rue ⛰ 175 m 📮 49360 📍 Yzernay
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
72
Services
9
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
87
38.2/100 Urban Score
4 254 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Yzernay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 254 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 254 €/m²
1 586 € Médiane / m²
4 254 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

41 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
8
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
8 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Culture
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Yzernay
1 821 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Yzernay fait partie de Yzernay (1 822 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493810000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François de Chabot

La Rue François de Chabot est une rue située dans la commune de Yzernay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yzernay. Yzernay est une commune de 1 822 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue François de Chabot offre une qualité de vie modérée à Yzernay. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue François de Chabot affiche un prix moyen de 4 254 €/m² (médiane : 1 586 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue François de Chabot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François de Chabot à Yzernay ?

La Rue François de Chabot obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Yzernay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François de Chabot à Yzernay ?

Le prix moyen dans la Rue François de Chabot est de 4 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue François de Chabot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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