Rue de Neuillé

à Vivy · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 49680 📍 Vivy
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
56
Services
27
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
61
41.4/100 Urban Score
1 489 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vivy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 489 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
1 489 €/m²
1 325 € Médiane / m²
1 469 € Appartements
1 507 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
12 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vivy
2 545 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vivy fait partie de Vivy (2 551 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Neuillé

La Rue de Neuillé est une rue située dans la commune de Vivy, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vivy. Vivy est une commune de 2 551 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Neuillé offre une qualité de vie correcte à Vivy. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Neuillé affiche un prix moyen de 1 489 €/m² (médiane : 1 325 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 469 €/m² et les maisons à 1 507 €/m².

La Rue de Neuillé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Neuillé à Vivy ?

La Rue de Neuillé obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Vivy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Neuillé à Vivy ?

Le prix moyen dans la Rue de Neuillé est de 1 489 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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