Avenue de la Poitevinière

à Vivy · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Avenue ⛰ 29 m 📮 49680 📍 Vivy

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

11 512 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 512 €/m² — cher

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

11 512 €/m²

15 948 € Médiane / m²

11 512 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Commerce de détail

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

12 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vivy

2 545 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vivy fait partie de Vivy (2 551 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493780000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Poitevinière

La Avenue de la Poitevinière est une avenue située dans la commune de Vivy, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vivy. Vivy est une commune de 2 551 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue de la Poitevinière offre une qualité de vie correcte à Vivy. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Poitevinière bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Poitevinière affiche un prix moyen de 11 512 €/m² (médiane : 15 948 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Poitevinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Poitevinière à Vivy ?

La Avenue de la Poitevinière obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Vivy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.