Rue de la Séguinière
à Villebernier · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 83%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
8 établissementsServices à proximité
32 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
VillebernierLe quartier Villebernier fait partie de Villebernier (1 446 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Séguinière
La Rue de la Séguinière est une rue située dans la commune de Villebernier, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villebernier. Villebernier est une commune de 1 446 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Séguinière offre une qualité de vie modérée à Villebernier. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Séguinière bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Séguinière affiche un prix moyen de 2 791 €/m² (médiane : 2 164 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Séguinière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Séguinière à Villebernier ?
La Rue de la Séguinière obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Villebernier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Séguinière à Villebernier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Séguinière est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Séguinière à Villebernier ?
Le prix moyen dans la Rue de la Séguinière est de 2 791 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Séguinière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Séguinière est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 285 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Séguinière ?
La commune de Villebernier (où se situe la Rue de la Séguinière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Séguinière ?
La commune de Villebernier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 990,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun