Rue de la Porte

à Vezins · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue ⛰ 151 m 📮 49340 📍 Vezins
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
82
Services
29
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
55
47.3/100 Urban Score
1 188 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vezins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 188 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 188 €/m²
968 € Médiane / m²
1 188 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
13 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
4 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vezins
1 733 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vezins fait partie de Vezins (1 741 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493710000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 224 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique
1 000 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Porte

La Rue de la Porte est une rue située dans la commune de Vezins, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vezins. Vezins est une commune de 1 741 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Porte offre une qualité de vie correcte à Vezins. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Porte affiche un prix moyen de 1 188 €/m² (médiane : 968 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Porte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Porte à Vezins ?

La Rue de la Porte obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Vezins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Porte à Vezins ?

Le prix moyen dans la Rue de la Porte est de 1 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre Perrier
🎯 32.8 💶 1 906 €
Ancienne route de Trémentines
🎯 33.8
Rue du Moulin
🎯 34.2 🚇 1
Rues de Vezins avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Porte Points forts, points faibles et profils d'habitants
→