Rue Emmanuel Voisin

à Verrières-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 68 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 49480 📍 Verrières-en-Anjou
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
54
Services
19
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
71
42.4/100 Urban Score
2 154 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verrières-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 154 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 154 €/m²
2 362 € Médiane / m²
2 154 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

301 total
55 Santé
13 Éducation
35 Sport
4 Culture
3 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Verrières-en-Anjou
7 534 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verrières-en-Anjou fait partie de Verrières-en-Anjou (5 245 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emmanuel Voisin

La Rue Emmanuel Voisin est une rue située dans la commune de Verrières-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verrières-en-Anjou. Verrières-en-Anjou est une commune de 5 245 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Emmanuel Voisin offre une qualité de vie correcte à Verrières-en-Anjou. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emmanuel Voisin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emmanuel Voisin affiche un prix moyen de 2 154 €/m² (médiane : 2 362 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emmanuel Voisin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 35 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emmanuel Voisin à Verrières-en-Anjou ?

La Rue Emmanuel Voisin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Verrières-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emmanuel Voisin à Verrières-en-Anjou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emmanuel Voisin est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emmanuel Voisin à Verrières-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue Emmanuel Voisin est de 2 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 27.8
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Vivre Rue Emmanuel Voisin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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