Rue du Bocage

à Verrières-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 59 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 49112 📍 Verrières-en-Anjou
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
79
Services
34
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
84
46.1/100 Urban Score
2 861 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verrières-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 861 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 861 €/m²
2 904 € Médiane / m²
2 861 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

301 total
55 Santé
13 Éducation
35 Sport
4 Culture
3 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verrières-en-Anjou
7 534 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verrières-en-Anjou fait partie de Verrières-en-Anjou (5 245 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bocage

La Rue du Bocage est une rue située dans la commune de Verrières-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verrières-en-Anjou. Verrières-en-Anjou est une commune de 5 245 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Bocage offre une qualité de vie correcte à Verrières-en-Anjou. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bocage affiche un prix moyen de 2 861 €/m² (médiane : 2 904 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bocage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 35 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bocage à Verrières-en-Anjou ?

La Rue du Bocage obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Verrières-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bocage à Verrières-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue du Bocage est de 2 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de l'Epervière
🎯 31.3
Route de Blitourne
🎯 31.8 🚇 4
Rue Pierre Besson
🎯 32.1 💶 2 787 € 🚇 3
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