Hameau du Pressoir

à Verrières-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Hameau ⛰ 47 m 📮 49112 📍 Verrières-en-Anjou
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
99
Services
39
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
46
Tranquillité
17
56.5/100 Urban Score
2 290 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verrières-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 290 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 290 €/m²
2 192 € Médiane / m²
2 290 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

301 total
55 Santé
13 Éducation
35 Sport
4 Culture
3 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Verrières-en-Anjou
7 534 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verrières-en-Anjou fait partie de Verrières-en-Anjou (5 245 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493230000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

316 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Hameau du Pressoir

La Hameau du Pressoir est un hameau situé dans la commune de Verrières-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verrières-en-Anjou. Verrières-en-Anjou est une commune de 5 245 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Hameau du Pressoir offre une qualité de vie très bonne à Verrières-en-Anjou. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Hameau du Pressoir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Hameau du Pressoir affiche un prix moyen de 2 290 €/m² (médiane : 2 192 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Hameau du Pressoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 35 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Hameau du Pressoir à Verrières-en-Anjou ?

La Hameau du Pressoir obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Verrières-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Hameau du Pressoir à Verrières-en-Anjou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Hameau du Pressoir est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Hameau du Pressoir à Verrières-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Hameau du Pressoir est de 2 290 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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