Rue de la Poterne

à Varrains · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 49400 📍 Varrains

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

1 997 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 997 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 997 €/m²

2 051 € Médiane / m²

1 997 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

4 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Varrains

1 241 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Varrains fait partie de Varrains (1 261 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493620000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Poterne

La Rue de la Poterne est une rue située dans la commune de Varrains, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varrains. Varrains est une commune de 1 261 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Poterne offre une qualité de vie correcte à Varrains. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Poterne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Poterne affiche un prix moyen de 1 997 €/m² (médiane : 2 051 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Poterne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Poterne à Varrains ?

La Rue de la Poterne obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Varrains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.