Rue du Layon

à Val-du-Layon · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue ⛰ 62 m 📮 49750 📍 Val-du-Layon
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
88
Services
26
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
25
49.2/100 Urban Score
1 460 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Val-du-Layon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 460 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 460 €/m²
1 234 € Médiane / m²
1 460 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
7
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
17 Santé
4 Éducation
12 Sport
7 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val-du-Layon
3 455 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val-du-Layon fait partie de Val-du-Layon (2 188 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492920000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Layon

La Rue du Layon est une rue située dans la commune de Val-du-Layon, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-du-Layon. Val-du-Layon est une commune de 2 188 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Layon offre une qualité de vie correcte à Val-du-Layon. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Layon affiche un prix moyen de 1 460 €/m² (médiane : 1 234 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Layon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Layon à Val-du-Layon ?

La Rue du Layon obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Val-du-Layon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Layon à Val-du-Layon ?

Le prix moyen dans la Rue du Layon est de 1 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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Vivre Rue du Layon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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