Rue de la Belle Angevine
à Val-du-Layon · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
89 établissementsServices à proximité
85 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Val-du-LayonLe quartier Val-du-Layon fait partie de Val-du-Layon (2 188 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
62 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Belle Angevine
La Rue de la Belle Angevine est une rue située dans la commune de Val-du-Layon, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val-du-Layon. Val-du-Layon est une commune de 2 188 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Belle Angevine offre une qualité de vie correcte à Val-du-Layon. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Belle Angevine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Belle Angevine affiche un prix moyen de 2 051 €/m² (médiane : 1 967 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,7 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 054 €/m² et les maisons à 1 681 €/m².
La Rue de la Belle Angevine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Belle Angevine à Val-du-Layon ?
La Rue de la Belle Angevine obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Val-du-Layon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Belle Angevine à Val-du-Layon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Belle Angevine est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Belle Angevine à Val-du-Layon ?
Le prix moyen dans la Rue de la Belle Angevine est de 2 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -12,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Belle Angevine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Belle Angevine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 191 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Belle Angevine ?
La commune de Val-du-Layon (où se situe la Rue de la Belle Angevine) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Belle Angevine ?
La commune de Val-du-Layon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques