Rue du Rocher

à Val d'Erdre-Auxence · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 23 adresses Rue 📮 49440 📍 Val d'Erdre-Auxence
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
74
Services
1
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
31
39/100 Urban Score
1 160 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Val d'Erdre-Auxence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 160 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 160 €/m²
1 163 € Médiane / m²
1 160 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
6
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
34 Santé
6 Éducation
18 Sport
6 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val d'Erdre-Auxence
4 908 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val d'Erdre-Auxence fait partie de Val d'Erdre-Auxence (3 296 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Rocher

La Rue du Rocher est une rue située dans la commune de Val d'Erdre-Auxence, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val d'Erdre-Auxence. Val d'Erdre-Auxence est une commune de 3 296 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Rocher offre une qualité de vie modérée à Val d'Erdre-Auxence. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Rocher affiche un prix moyen de 1 160 €/m² (médiane : 1 163 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Rocher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Rocher à Val d'Erdre-Auxence ?

La Rue du Rocher obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Val d'Erdre-Auxence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Rocher à Val d'Erdre-Auxence ?

Le prix moyen dans la Rue du Rocher est de 1 160 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Chevaleries
🎯 24
la Huetterie
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l'Aubriard
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Vivre Rue du Rocher Points forts, points faibles et profils d'habitants
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