Rue de la Cornuaille

à Val d'Erdre-Auxence · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 39 adresses Rue 📮 49370 📍 Val d'Erdre-Auxence
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
69
Services
15
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
32
42/100 Urban Score
2 694 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Val d'Erdre-Auxence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 694 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 694 €/m²
1 966 € Médiane / m²
2 694 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
34 Santé
6 Éducation
18 Sport
6 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val d'Erdre-Auxence
4 908 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Val d'Erdre-Auxence fait partie de Val d'Erdre-Auxence (3 296 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491830000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Cornuaille

La Rue de la Cornuaille est une rue située dans la commune de Val d'Erdre-Auxence, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val d'Erdre-Auxence. Val d'Erdre-Auxence est une commune de 3 296 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Cornuaille offre une qualité de vie correcte à Val d'Erdre-Auxence. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Cornuaille affiche un prix moyen de 2 694 €/m² (médiane : 1 966 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Cornuaille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cornuaille à Val d'Erdre-Auxence ?

La Rue de la Cornuaille obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Val d'Erdre-Auxence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Cornuaille à Val d'Erdre-Auxence ?

Le prix moyen dans la Rue de la Cornuaille est de 2 694 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Commanderie (La Chapelle)
🎯 27.5
le Haut Gueuvert
🎯 27.9
la Haie Diot
🎯 28.1
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Vivre Rue de la Cornuaille Points forts, points faibles et profils d'habitants
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