Passage du Pre Baron
à Val d'Erdre-Auxence · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Val d'Erdre-Auxence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Val d'Erdre-Auxence
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 622 €/m² (moyenne de 7 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
113 établissements enregistrésServices à proximité
146 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Val d'Erdre-AuxenceLe quartier Val d'Erdre-Auxence fait partie de Val d'Erdre-Auxence (3 296 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
38 DPECouverture numérique
À propos du Passage du Pre Baron
Le Passage du Pre Baron est un passage situé dans la commune de Val d'Erdre-Auxence, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val d'Erdre-Auxence. Val d'Erdre-Auxence est une commune de 3 296 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour le Passage du Pre Baron. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage du Pre Baron bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le Passage du Pre Baron bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 6 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage du Pre Baron à Val d'Erdre-Auxence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe le Passage du Pre Baron de façon relative parmi les rues de Val d'Erdre-Auxence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage du Pre Baron à Val d'Erdre-Auxence ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage du Pre Baron est desservi par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage du Pre Baron ?
La classe DPE dominante des logements du Passage du Pre Baron est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage du Pre Baron ?
La commune de Val d'Erdre-Auxence (où se situe le Passage du Pre Baron) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage du Pre Baron ?
La commune de Val d'Erdre-Auxence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun