Voie Napoléon

à Tuffalun · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Voie ⛰ 73 m 📮 49700 📍 Tuffalun

44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.6/100 Urban Score

2 468 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 468 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

2 468 €/m²

2 574 € Médiane / m²

2 468 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements

Commerce de détail

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

14 Santé

4 Éducation

8 Sport

4 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tuffalun

1 743 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Tuffalun fait partie de Tuffalun (929 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490030000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Voie Napoléon

La Voie Napoléon est une voie située dans la commune de Tuffalun, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tuffalun. Tuffalun est une commune de 929 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Voie Napoléon offre une qualité de vie correcte à Tuffalun. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Voie Napoléon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Voie Napoléon affiche un prix moyen de 2 468 €/m² (médiane : 2 574 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Voie Napoléon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Voie Napoléon à Tuffalun ?

La Voie Napoléon obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Tuffalun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.