Rue Theodore Monod

à Trélazé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 31 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 49800 📍 Malaquais-Pyramide

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

2 716 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 716 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 716 €/m²

2 917 € Médiane / m²

2 716 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total

24 Santé

2 Éducation

7 Sport

2 Culture

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Malaquais-Pyramide

3 087 Habitants

24 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Malaquais-Pyramide fait partie de Trélazé (15 358 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493530110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Theodore Monod

La Rue Theodore Monod est une rue située dans la commune de Trélazé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malaquais-Pyramide. Trélazé est une commune de 15 358 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Theodore Monod offre une qualité de vie correcte à Trélazé. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Theodore Monod bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Theodore Monod affiche un prix moyen de 2 716 €/m² (médiane : 2 917 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Theodore Monod bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Theodore Monod à Trélazé ?

La Rue Theodore Monod obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Trélazé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.