Rue Louis Armstrong

à Trélazé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue ⛰ 38 m 📮 49800 📍 Beaumanoir-Bellevue

55.5 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.5/100 Urban Score

2 865 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 865 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 865 €/m²

2 876 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

98 Santé

4 Éducation

7 Sport

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaumanoir-Bellevue

3 269 Habitants

19 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaumanoir-Bellevue fait partie de Trélazé (15 358 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493530101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Armstrong

La Rue Louis Armstrong est une rue située dans la commune de Trélazé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaumanoir-Bellevue. Trélazé est une commune de 15 358 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Louis Armstrong offre une qualité de vie très bonne à Trélazé. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Armstrong bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Armstrong affiche un prix moyen de 2 865 €/m² (médiane : 2 876 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Armstrong bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Armstrong à Trélazé ?

La Rue Louis Armstrong obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Trélazé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.