Rue Fernand de Magellan
à Trélazé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
65 totalProfil du quartier
QuantinièreLe quartier Quantinière fait partie de Trélazé (15 358 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Fernand de Magellan
La Rue Fernand de Magellan est une rue située dans la commune de Trélazé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quantinière. Trélazé est une commune de 15 358 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Fernand de Magellan offre une qualité de vie correcte à Trélazé. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Fernand de Magellan affiche un prix moyen de 2 102 €/m² (médiane : 1 989 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Fernand de Magellan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fernand de Magellan à Trélazé ?
La Rue Fernand de Magellan obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Trélazé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fernand de Magellan à Trélazé ?
Le prix moyen dans la Rue Fernand de Magellan est de 2 102 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Fernand de Magellan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fernand de Magellan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 65 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fernand de Magellan ?
La commune de Trélazé (où se situe la Rue Fernand de Magellan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fernand de Magellan ?
La commune de Trélazé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques