Rue des Ardoisiers

à Trélazé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 33 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 49800 📍 Beaumanoir-Bellevue

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

2 317 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 317 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 317 €/m²

2 397 € Médiane / m²

2 317 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

98 Santé

4 Éducation

7 Sport

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaumanoir-Bellevue

3 269 Habitants

19 270 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaumanoir-Bellevue fait partie de Trélazé (15 358 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493530101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ardoisiers

La Rue des Ardoisiers est une rue située dans la commune de Trélazé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaumanoir-Bellevue. Trélazé est une commune de 15 358 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue des Ardoisiers offre une qualité de vie très bonne à Trélazé. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Ardoisiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Ardoisiers affiche un prix moyen de 2 317 €/m² (médiane : 2 397 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Ardoisiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 98 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ardoisiers à Trélazé ?

La Rue des Ardoisiers obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Trélazé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.