Rue du Pré Neuf

à Thorigné-d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 4 adresses Rue ⛰ 44 m 📮 49220 📍 Thorigné-d'Anjou
60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité
58
Services
85
Commerces
91
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
9
60.4/100 Urban Score
1 997 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thorigné-d'Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 997 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 997 €/m²
1 932 € Médiane / m²
1 997 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
2 Santé
1 Éducation
9 Sport
2 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Thorigné-d'Anjou
1 252 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Thorigné-d'Anjou fait partie de Thorigné-d'Anjou (1 252 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493440000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pré Neuf

La Rue du Pré Neuf est une rue située dans la commune de Thorigné-d'Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Thorigné-d'Anjou. Thorigné-d'Anjou est une commune de 1 252 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du Pré Neuf offre une qualité de vie très bonne à Thorigné-d'Anjou. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pré Neuf affiche un prix moyen de 1 997 €/m² (médiane : 1 932 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pré Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pré Neuf à Thorigné-d'Anjou ?

La Rue du Pré Neuf obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Thorigné-d'Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pré Neuf à Thorigné-d'Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue du Pré Neuf est de 1 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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