Impasse de la noue

à Souzay-Champigny · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Impasse ⛰ 62 m 📮 49400 📍 Souzay-Champigny
47 / 100

Top 59%

Marchabilité
63
Services
42
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
47
47/100 Urban Score
2 785 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Souzay-Champigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 785 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (179 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 785 €/m²
3 598 € Médiane / m²
2 785 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
2 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Souzay-Champigny
730 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Souzay-Champigny fait partie de Souzay-Champigny (711 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493410000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la noue

La Impasse de la noue est une impasse située dans la commune de Souzay-Champigny, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Souzay-Champigny. Souzay-Champigny est une commune de 711 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse de la noue offre une qualité de vie correcte à Souzay-Champigny. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la noue affiche un prix moyen de 2 785 €/m² (médiane : 3 598 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la noue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la noue à Souzay-Champigny ?

La Impasse de la noue obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Souzay-Champigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la noue à Souzay-Champigny ?

Le prix moyen dans la Impasse de la noue est de 2 785 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de champigny
🎯 33 🚇 2
Rue des maisons neuves
🎯 33.8 💶 1 720 €
Rue du clos cristal
🎯 34.1 💶 2 072 €
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