Rue des Marguerites

à Sèvremoine · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue ⛰ 50 m 📮 49230 📍 Montfaucon-Montigné
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
96
Services
13
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
28
47.7/100 Urban Score
2 082 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sèvremoine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 082 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 082 €/m²
2 037 € Médiane / m²
2 082 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
9 Santé
3 Éducation
6 Sport
4 Culture
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montfaucon-Montigné
2 345 Habitants
22 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montfaucon-Montigné fait partie de Sèvremoine (7 227 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493010204)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marguerites

La Rue des Marguerites est une rue située dans la commune de Sèvremoine, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montfaucon-Montigné. Sèvremoine est une commune de 7 227 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Marguerites offre une qualité de vie correcte à Sèvremoine. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Marguerites affiche un prix moyen de 2 082 €/m² (médiane : 2 037 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marguerites bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marguerites à Sèvremoine ?

La Rue des Marguerites obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Sèvremoine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marguerites à Sèvremoine ?

Le prix moyen dans la Rue des Marguerites est de 2 082 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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