Rue des Bouvreuils

à Sèvremoine · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 41 adresses Rue ⛰ 101 m 📮 49450 📍 Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits
66.8 / 100

Top 6%

Marchabilité
98
Services
92
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
50
66.8/100 Urban Score
2 383 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sèvremoine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 383 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 383 €/m²
2 326 € Médiane / m²
2 383 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
23 Santé
2 Éducation
2 Sport
2 Culture
3 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits
3 450 Habitants
23 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits fait partie de Sèvremoine (7 227 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493010101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 88 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bouvreuils

La Rue des Bouvreuils est une rue située dans la commune de Sèvremoine, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits. Sèvremoine est une commune de 7 227 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue des Bouvreuils offre une qualité de vie très bonne à Sèvremoine. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Bouvreuils affiche un prix moyen de 2 383 €/m² (médiane : 2 326 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bouvreuils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bouvreuils à Sèvremoine ?

La Rue des Bouvreuils obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Sèvremoine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Bouvreuils à Sèvremoine ?

Le prix moyen dans la Rue des Bouvreuils est de 2 383 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des coloquintes
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Boulevard de l'Égalité
🎯 51.8
La Chalouère
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Vivre Rue des Bouvreuils Points forts, points faibles et profils d'habitants
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