Rue de la Dabigeonnerie

à Sèvremoine · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue ⛰ 61 m 📮 49230 📍 Montfaucon-Montigné

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

7 487 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 487 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

7 487 €/m²

7 027 € Médiane / m²

7 487 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

9 Santé

3 Éducation

6 Sport

4 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montfaucon-Montigné

2 345 Habitants

22 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montfaucon-Montigné fait partie de Sèvremoine (7 227 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493010204)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Dabigeonnerie

La Rue de la Dabigeonnerie est une rue située dans la commune de Sèvremoine, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montfaucon-Montigné. Sèvremoine est une commune de 7 227 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de la Dabigeonnerie offre une qualité de vie correcte à Sèvremoine. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Dabigeonnerie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Dabigeonnerie affiche un prix moyen de 7 487 €/m² (médiane : 7 027 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Dabigeonnerie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Dabigeonnerie à Sèvremoine ?

La Rue de la Dabigeonnerie obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Sèvremoine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.