Chemin des Vallées

à Seiches-sur-le-Loir · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 35 adresses Chemin ⛰ 23 m 📮 49140 📍 Seiches-sur-le-Loir
34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité
37
Services
18
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
73
34.3/100 Urban Score
2 124 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Seiches-sur-le-Loir est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 124 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 124 €/m²
2 170 € Médiane / m²
2 124 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
31 Santé
3 Éducation
16 Sport
3 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seiches-sur-le-Loir
2 879 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Seiches-sur-le-Loir fait partie de Seiches-sur-le-Loir (2 866 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Vallées

La Chemin des Vallées est une chemin située dans la commune de Seiches-sur-le-Loir, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seiches-sur-le-Loir. Seiches-sur-le-Loir est une commune de 2 866 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin des Vallées offre une qualité de vie modérée à Seiches-sur-le-Loir. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Vallées affiche un prix moyen de 2 124 €/m² (médiane : 2 170 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Vallées bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Vallées à Seiches-sur-le-Loir ?

La Chemin des Vallées obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Seiches-sur-le-Loir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Vallées à Seiches-sur-le-Loir ?

Le prix moyen dans la Chemin des Vallées est de 2 124 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du moulin de Prignes
🎯 25.3
Route de Boudré
🎯 25.8
Route des Sablons
🎯 25.8
Rues de Seiches-sur-le-Loir avec un Urban Score similaire
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Vivre Chemin des Vallées Points forts, points faibles et profils d'habitants
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