Rue André Brécheteau

à Segré-en-Anjou Bleu · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 20 adresses Rue ⛰ 34 m 📮 49500 📍 Pôle Nord-Ouest
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
71
Services
37
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
45
51.4/100 Urban Score
1 173 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Segré-en-Anjou Bleu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 173 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 173 €/m²
1 043 € Médiane / m²
1 173 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
13 Santé
6 Éducation
17 Sport
6 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pôle Nord-Ouest
2 413 Habitants
21 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pôle Nord-Ouest fait partie de Segré-en-Anjou Bleu (7 027 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493310203)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Brécheteau

La Rue André Brécheteau est une rue située dans la commune de Segré-en-Anjou Bleu, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pôle Nord-Ouest. Segré-en-Anjou Bleu est une commune de 7 027 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue André Brécheteau offre une qualité de vie correcte à Segré-en-Anjou Bleu. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Brécheteau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Brécheteau affiche un prix moyen de 1 173 €/m² (médiane : 1 043 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Brécheteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Brécheteau à Segré-en-Anjou Bleu ?

La Rue André Brécheteau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Segré-en-Anjou Bleu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue André Brécheteau à Segré-en-Anjou Bleu ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Brécheteau est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Brécheteau à Segré-en-Anjou Bleu ?

Le prix moyen dans la Rue André Brécheteau est de 1 173 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

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