Rue Alfred de Falloux

à Segré-en-Anjou Bleu · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue ⛰ 42 m 📮 49520 📍 Pôle Sud-Ouest
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
62
Services
50
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
28
49.1/100 Urban Score
1 412 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Segré-en-Anjou Bleu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 412 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 412 €/m²
941 € Médiane / m²
1 412 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
20 Santé
3 Éducation
12 Sport
3 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pôle Sud-Ouest
2 727 Habitants
21 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pôle Sud-Ouest fait partie de Segré-en-Anjou Bleu (7 027 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493310202)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alfred de Falloux

La Rue Alfred de Falloux est une rue située dans la commune de Segré-en-Anjou Bleu, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pôle Sud-Ouest. Segré-en-Anjou Bleu est une commune de 7 027 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Alfred de Falloux offre une qualité de vie correcte à Segré-en-Anjou Bleu. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alfred de Falloux affiche un prix moyen de 1 412 €/m² (médiane : 941 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alfred de Falloux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alfred de Falloux à Segré-en-Anjou Bleu ?

La Rue Alfred de Falloux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Segré-en-Anjou Bleu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alfred de Falloux à Segré-en-Anjou Bleu ?

Le prix moyen dans la Rue Alfred de Falloux est de 1 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin du Petit Bonneau
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Vivre Rue Alfred de Falloux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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