Impasse du Presbytère

à Segré-en-Anjou Bleu · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Impasse ⛰ 26 m 📮 49500 📍 Pôle Centre
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
83
Services
21
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
17
48.5/100 Urban Score
1 145 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Segré-en-Anjou Bleu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 145 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 145 €/m²
1 077 € Médiane / m²
1 066 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
5 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pôle Centre
2 666 Habitants
22 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pôle Centre fait partie de Segré-en-Anjou Bleu (7 027 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493310201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Presbytère

La Impasse du Presbytère est une impasse située dans la commune de Segré-en-Anjou Bleu, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pôle Centre. Segré-en-Anjou Bleu est une commune de 7 027 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse du Presbytère offre une qualité de vie correcte à Segré-en-Anjou Bleu. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Presbytère affiche un prix moyen de 1 145 €/m² (médiane : 1 077 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Presbytère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Presbytère à Segré-en-Anjou Bleu ?

La Impasse du Presbytère obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Segré-en-Anjou Bleu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Presbytère à Segré-en-Anjou Bleu ?

Le prix moyen dans la Impasse du Presbytère est de 1 145 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Quinfenaie
🎯 33.5
Route de la Hongrière
🎯 33.5
Rue du Château d'Eau
🎯 33.5
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Vivre Impasse du Presbytère Points forts, points faibles et profils d'habitants
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