Cour des Jardins

à Segré-en-Anjou Bleu · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Cour ⛰ 36 m 📮 49520 📍 Pôle Sud-Ouest
58.7 / 100

Top 20%

Marchabilité
95
Services
54
Commerces
96
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
4
58.7/100 Urban Score
1 049 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Segré-en-Anjou Bleu est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 049 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 049 €/m²
1 162 € Médiane / m²
1 049 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

82 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
20 Santé
3 Éducation
12 Sport
3 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pôle Sud-Ouest
2 727 Habitants
21 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pôle Sud-Ouest fait partie de Segré-en-Anjou Bleu (7 027 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493310202)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cour des Jardins

La Cour des Jardins est une cour située dans la commune de Segré-en-Anjou Bleu, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pôle Sud-Ouest. Segré-en-Anjou Bleu est une commune de 7 027 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Cour des Jardins offre une qualité de vie très bonne à Segré-en-Anjou Bleu. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cour des Jardins affiche un prix moyen de 1 049 €/m² (médiane : 1 162 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Cour des Jardins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cour des Jardins à Segré-en-Anjou Bleu ?

La Cour des Jardins obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Segré-en-Anjou Bleu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cour des Jardins à Segré-en-Anjou Bleu ?

Le prix moyen dans la Cour des Jardins est de 1 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Verger
🎯 43.7
Rue Chevreul
🎯 43.7 🚇 3
Rue Françoise Suhard
🎯 43.7
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Vivre Cour des Jardins Points forts, points faibles et profils d'habitants
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