Rue Pichon

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 26 adresses Rue ⛰ 25 m 📮 49400 📍 Saint-Lambert-des-Levées Nord

30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.8/100 Urban Score

1 224 €/m² Prix

3 arrêts Transports

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 224 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 224 €/m²

1 392 € Médiane / m²

1 224 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements

Commerce de détail

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total

8 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Lambert-des-Levées Nord

1 340 Habitants

21 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280110)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pichon

La Rue Pichon est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue Pichon offre une qualité de vie modérée à Saumur. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pichon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pichon affiche un prix moyen de 1 224 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pichon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pichon à Saumur ?

La Rue Pichon obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.