Rue du Puits Neuf

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue ⛰ 36 m 📮 49400 📍 Centre Ville-Fenet-Petit Puy

72 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72/100 Urban Score

2 368 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 368 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 368 €/m²

2 208 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

630 établissements

Restauration

Commerce de détail

127

Services

139

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

389 total

83 Santé

9 Éducation

10 Sport

4 Culture

7 Services publics

125 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Fenet-Petit Puy

3 664 Habitants

20 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

294 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Puits Neuf

La Rue du Puits Neuf est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue du Puits Neuf offre une qualité de vie excellente à Saumur. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Puits Neuf bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Puits Neuf affiche un prix moyen de 2 368 €/m² (médiane : 2 208 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Puits Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 240 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Puits Neuf à Saumur ?

La Rue du Puits Neuf obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.