Rue du Bellay

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 49400 📍 Centre Ville-Fenet-Petit Puy

63.6 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.6/100 Urban Score

6 136 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 136 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

6 136 €/m²

5 788 € Médiane / m²

8 448 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

389 total

83 Santé

9 Éducation

10 Sport

4 Culture

7 Services publics

125 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Fenet-Petit Puy

3 664 Habitants

20 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bellay

La Rue du Bellay est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Bellay offre une qualité de vie très bonne à Saumur. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bellay bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bellay affiche un prix moyen de 6 136 €/m² (médiane : 5 788 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bellay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 240 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bellay à Saumur ?

La Rue du Bellay obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.