Rue de Lorraine

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 49400 📍 Delessert-Saint-Louis-Nantilly

64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.9/100 Urban Score

4 723 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 723 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 723 €/m²

3 659 € Médiane / m²

6 086 € Appartements

1 725 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total

62 Santé

15 Éducation

21 Sport

1 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Delessert-Saint-Louis-Nantilly

2 492 Habitants

22 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lorraine

La Rue de Lorraine est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue de Lorraine offre une qualité de vie très bonne à Saumur. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lorraine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lorraine affiche un prix moyen de 4 723 €/m² (médiane : 3 659 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 086 €/m² et les maisons à 1 725 €/m².

La Rue de Lorraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lorraine à Saumur ?

La Rue de Lorraine obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.