Rue de l'Ile Neuve
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
184 établissementsServices à proximité
107 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Gare-Croix Verte-Île Offard-MillocheauLe quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
110 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Ile Neuve
La Rue de l'Ile Neuve est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de l'Ile Neuve offre une qualité de vie correcte à Saumur. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ile Neuve bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Ile Neuve affiche un prix moyen de 2 742 €/m² (médiane : 2 017 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Ile Neuve bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ile Neuve à Saumur ?
La Rue de l'Ile Neuve obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saumur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ile Neuve à Saumur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ile Neuve est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ile Neuve à Saumur ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Ile Neuve est de 2 742 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Ile Neuve ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Ile Neuve est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Ile Neuve ?
La commune de Saumur (où se situe la Rue de l'Ile Neuve) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Ile Neuve ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques