Rue de l'Ile Neuve
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saumur
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
184 établissements enregistrésServices à proximité
107 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Gare-Croix Verte-Île Offard-MillocheauLe quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
110 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Ile Neuve
La Rue de l'Ile Neuve est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue de l'Ile Neuve. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Ile Neuve bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de l'Ile Neuve affiche un prix moyen de 1 545 €/m² (médiane : 1 419 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Ile Neuve bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de l'Ile Neuve à Saumur ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue de l'Ile Neuve de façon relative parmi les rues de Saumur. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de l'Ile Neuve à Saumur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Ile Neuve est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ile Neuve à Saumur ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Ile Neuve est de 1 545 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de l'Ile Neuve ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Ile Neuve est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Ile Neuve ?
La commune de Saumur (où se situe la Rue de l'Ile Neuve) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Ile Neuve ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques