Rue de la Gueule du Loup

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Rue ⛰ 36 m 📮 49400 📍 Delessert-Saint-Louis-Nantilly

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

22 397 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 22 397 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

237 ventes

22 397 €/m²

23 529 € Médiane / m²

22 397 € Appartements

Ratio prix / revenus : 12.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total

62 Santé

15 Éducation

21 Sport

1 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Delessert-Saint-Louis-Nantilly

2 492 Habitants

22 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gueule du Loup

La Rue de la Gueule du Loup est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Gueule du Loup offre une qualité de vie très bonne à Saumur. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gueule du Loup bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gueule du Loup affiche un prix moyen de 22 397 €/m² (médiane : 23 529 €/m²), calculé sur 237 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gueule du Loup bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gueule du Loup à Saumur ?

La Rue de la Gueule du Loup obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.