Rue d'Alsace

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 52 adresses Rue ⛰ 32 m 📮 49400 📍 Delessert-Saint-Louis-Nantilly

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

5 137 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 137 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

5 137 €/m² -42.8 % / an

2 500 € Médiane / m²

2 183 € Appartements

7 570 € Maisons

-42.8 % 1 an

-9.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

246 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total

62 Santé

15 Éducation

21 Sport

1 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Delessert-Saint-Louis-Nantilly

2 492 Habitants

22 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Alsace

La Rue d'Alsace est une rue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue d'Alsace offre une qualité de vie très bonne à Saumur. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Alsace bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Alsace affiche un prix moyen de 5 137 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 183 €/m² et les maisons à 7 570 €/m².

La Rue d'Alsace bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Alsace à Saumur ?

La Rue d'Alsace obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.