Quai Mayaud

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 65 adresses Quai ⛰ 33 m 📮 49400 📍 Centre Ville-Fenet-Petit Puy

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

2 529 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 529 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes

2 529 €/m² -19.7 % / an

2 000 € Médiane / m²

2 533 € Appartements

-19.7 % 1 an

+8.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

151 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

389 total

83 Santé

9 Éducation

10 Sport

4 Culture

7 Services publics

125 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Fenet-Petit Puy

3 664 Habitants

20 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Mayaud

La Quai Mayaud est une quai située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Quai Mayaud offre une qualité de vie très bonne à Saumur. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Mayaud bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Mayaud affiche un prix moyen de 2 529 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Quai Mayaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 7 services publics. À cela s'ajoutent 240 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Mayaud à Saumur ?

La Quai Mayaud obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.