Quai Comte Lair
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
107 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Gare-Croix Verte-Île Offard-MillocheauLe quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
62 DPECouverture numérique
À propos de la Quai Comte Lair
La Quai Comte Lair est une quai située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Quai Comte Lair offre une qualité de vie correcte à Saumur. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Quai Comte Lair bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Quai Comte Lair affiche un prix moyen de 2 073 €/m² (médiane : 2 062 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 66,8 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 954 €/m² et les maisons à 2 156 €/m².
La Quai Comte Lair bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Quai Comte Lair à Saumur ?
La Quai Comte Lair obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saumur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Quai Comte Lair à Saumur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Quai Comte Lair est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Quai Comte Lair à Saumur ?
Le prix moyen dans la Quai Comte Lair est de 2 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de +66,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Quai Comte Lair ?
La classe DPE dominante des logements de la Quai Comte Lair est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Quai Comte Lair ?
La commune de Saumur (où se situe la Quai Comte Lair) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Quai Comte Lair ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques