Chemin des Malgagnes
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
112 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
BagneuxLe quartier Bagneux fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin des Malgagnes
La Chemin des Malgagnes est une chemin située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bagneux. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin des Malgagnes offre une qualité de vie correcte à Saumur. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Malgagnes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Malgagnes affiche un prix moyen de 1 928 €/m² (médiane : 1 800 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Malgagnes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Malgagnes à Saumur ?
La Chemin des Malgagnes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Saumur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Malgagnes à Saumur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Malgagnes est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Malgagnes à Saumur ?
Le prix moyen dans la Chemin des Malgagnes est de 1 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Malgagnes ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Malgagnes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Malgagnes ?
La commune de Saumur (où se situe la Chemin des Malgagnes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Malgagnes ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun