Chemin de l'Essart

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 7 adresses Chemin ⛰ 24 m 📮 49400 📍 Saint-Lambert-des-Levées Nord
28.8 / 100

Top 97%

Marchabilité
10
Services
21
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
96
28.8/100 Urban Score
1 647 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saumur est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 647 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 647 €/m²
1 612 € Médiane / m²
1 647 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
8 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Lambert-des-Levées Nord
1 340 Habitants
21 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de l'Essart

La Chemin de l'Essart est une chemin située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Lambert-des-Levées Nord. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin de l'Essart offre une qualité de vie modérée à Saumur. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de l'Essart affiche un prix moyen de 1 647 €/m² (médiane : 1 612 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de l'Essart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de l'Essart à Saumur ?

La Chemin de l'Essart obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de l'Essart à Saumur ?

Le prix moyen dans la Chemin de l'Essart est de 1 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Route de Champigny
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