Avenue Georges Pompidou

à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 28 adresses Avenue ⛰ 32 m 📮 49400 📍 Saint-Hilaire Centre

40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.8/100 Urban Score

2 576 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 576 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

2 576 €/m² +188.5 % / an

2 022 € Médiane / m²

2 831 € Appartements

1 659 € Maisons

+188.5 % 1 an

+163.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

9 Santé

3 Éducation

1 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Hilaire Centre

2 355 Habitants

23 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Hilaire Centre fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493280107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Pompidou

La Avenue Georges Pompidou est une avenue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Hilaire Centre. Saumur est une commune de 26 215 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Georges Pompidou offre une qualité de vie correcte à Saumur. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Pompidou bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Pompidou affiche un prix moyen de 2 576 €/m² (médiane : 2 022 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 188.5 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 831 €/m² et les maisons à 1 659 €/m².

La Avenue Georges Pompidou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Pompidou à Saumur ?

La Avenue Georges Pompidou obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saumur. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.